- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (83 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (878 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Działki Leśne, Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo. Nowe inwestycje deweloperskie
Nowe mieszkanie w samym Śródmieściu Gdyni to spory wydatek. Tymczasem w dzielnicach sąsiadujących ze ścisłym centrum również jest w czym wybierać, tym bardziej, że deweloperzy niedawno wprowadzili do sprzedaży nowe inwestycje z dużą liczbą mieszkań. Ceny: od 8,1 tys. zł za m kw.
Działki Leśne
W ubiegłym miesiącu rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w miejscu, gdzie nowa inwestycja oczekiwana była od lat - przy ulicy Kazimierza Górskiego (w bezpośrednim sąsiedztwie hali Gdynia Arena). Deweloper Atal realizował tu będzie siedemnastokondygnacyjny budynek Modern Tower. Na piętrach od 8 do 16 powstaną mieszkania, z części rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Niżej - na piętrach od 1 do 7 - zaplanowane zostały mieszkania na wynajem. Przy czym w części tej powstać mają lokale w układzie od jednego do trzech pokoi, co wskazuje, że będą to raczej lokale wynajmowane długoterminowo.
Na terenie kompleksu powstanie także 14 lokali usługowych, dzięki czemu mieszkańcy zapewne będą mieli dostęp do sklepu spożywczego w budynku. Wejście do budynku prowadziło będzie przez lobby z recepcją, powstać ma tu także klub fitness z siłownią do dyspozycji mieszkańców i gości aparthotelu. Na dachu znajdzie się ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską.
Cena za m kw. w części mieszkalnej zaczyna się od 10 100 złotych brutto w stanie deweloperskim, a w części aparthotelowej od 9 900 złotych brutto z wykończeniem pod klucz i wyposażoną kuchnią. Według planów dewelopera Modern Tower ma być oddane do użytkowania w IV kwartale 2021. Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.
Na Działkach Leśnych powstaje także inwestycja realizowana przez Invest Komfort. Osiedle Silva jest rozpoznawalne, bo przy Kieleckiej powstaje już drugi jego etap. W budynkach, które staną przy samej ulicy powstają także lokale usługowe, co docelowo zmieni nieco charakter tej części Kieleckiej.
W obecnie realizowanym etapie powstaną konstrukcyjnie dwa budynki, które będą miały trzy osobne bryły. To razem 134 mieszkania. Osiedle będzie ogrodzone, a części wspólne - monitorowane. Wnętrze osiedla będzie zieloną przestrzenią bez samochodów, z placem zabaw. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli strefę fitness z siłownią i saunami oraz salę klubową.
Cena mieszkania jednopokojowego zaczyna się tutaj od 440 tys., trzypokojowe kupić można od 582 tys. W cenie powyżej miliona dostępne są duże apartamenty nawet z pięcioma pokojami. W cenie jest już wliczona komórka lokatorska i miejsce w podziemnej hali garażowej. Projekt inwestycji powstał w pracowni Wolski Architekci.
W tej dzielnicy ostatni lokal z dwoma balkonami i powierzchnią 120,6 m kw. został na sprzedaż w kameralnym budynku przy ulicy Karpackiej . Realizacja Villi Carpa zakończyła się w tym roku za sprawą firmy MC Construction. Powstało w nim zaledwie osiem lokali i wygodna hala garażowa. Mieszkania mają balkony (do części lokali przylegają nawet dwa), z których widać "ścianę lasu".
Pięciopokojowe mieszkanie kosztuje niecały milion. Projekt inwestycji powstał w pracowni Piw-Paw Architekci.
Wzgórze św. Maksymiliana
Przy ulicy Kopernika powstaje kolejna inwestycja dewelopera BMC, który w ciągu kilku ostatnich lat pokazał, że potrafi skutecznie realizować średniej wielkości inwestycje w dobrych lokalizacjach i w nieco podwyższonym standardzie. Taka też będzie Asteria. Dwa budynki z 57 mieszkaniami są już mocno widoczne, bo zakończenie realizacji planowane jest w II kwartale przyszłego roku.
W ofercie zostały ostatnie wolne lokale na parterze i pierwszym piętrze. Cena metra kwadratowego waha się od 8377 zł do prawie 10 tys. Inwestycja została zaprojektowana w pracowni Mariusza Macieja Magdy.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Również przy ulicy Kopernika , ale znacznie bliżej lasu powstała inwestycja Copernicus. W niewielkiej willi za sprawą dewelopera Planus Development powstało zaledwie dziewięć mieszkań o powierzchniach od 44 do 65 m kw. Każdy z nich otrzymał nazwę innej planety Układu Słonecznego.
I w tym przypadku w ofercie zostały ostatnie lokale, dwupokojowe. Cena metra jest w tym budynku niemal jednakowa dla wszystkich lokali - wynosi 11 tysięcy.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Redłowo
Coraz bardziej widoczna jest budowa przy al. Zwycięstwa . Realizowana przez gdyńskie Semeko inwestycja Alvarium będzie kolejnym kompleksem na miarę Redłowskiej Kaskady czy Altusa, który powstanie w tym rejonie Gdyni.
O tym, że Semeko kupiło grunt dowiedzieliśmy się w ubiegłym roku. Deweloper wykorzystał projekt pracowni BJK Architekci, ale rękoma własnej pracowni architektonicznej wprowadził w nim zmiany. W efekcie na dużej działce pomiędzy al. Zwycięstwa a ul. Legionów powstaje mieszana, choć w głównej mierze mieszkaniowa, zabudowa z jasnymi elewacjami i zieloną przestrzenią między budynkami. Ze względu na skalę projektu jego realizacja będzie etapowana i potrwa co najmniej kilka lat; pociągnie też za sobą zmiany w układzie drogowym.
Wysokość budynków zostanie zróżnicowana, będą one miały od 7 do 17 kondygnacji. Pierwsze dwa powstają od strony ul. Legionów i mają od 7 do 9 kondygnacji. To 122 mieszkania o powierzchniach od 45 do 135 m kw., zostaną one oddane w 2020 roku - pierwszy z nich w czerwcu, drugi we wrześniu. Każdy z nich ma dwie klatki schodowe.
Cena metra kwadratowego jest zróżnicowana, ale w przypadku tańszych lokali zaczyna się od 8 100 zł.
Inwestycja o zupełnie innej skali (Kostki 3), ale w sąsiedztwie śródmiejskiej zabudowy Semeko powstaje przy ul. Kostki Napierskiego. To typowa dla tego rejonu Gdyni willowa plomba, w której na czterech kondygnacjach powstało zaledwie siedem lokali. Auta parkować można w podziemnej hali, budynek jest ogrodzony.
Jego realizacja zostanie zakończona w ciągu najbliższych kilku tygodni, w sprzedaży zostały trzy ostatnie lokale trzy- i czteropokojowe. Cena metra kwadratowego: 10 900 i 11 900 zł. Deweloperem jest firma Alsterhaus.
W Redłowie buduje także Budros, który do tej pory inwestycje realizował głównie w Gdańsku. Na otoczonej lasem i zielenią działce, przy ulicy Saperskiej 10 kończy się budowa Redłowskiego Wzgórza. To czterokondygnacyjny budynek, w którym mieści się 12 apartamentów o powierzchniach od 54 do 123 m kw. (jest tu także użytkowe poddasze). Parkowanie samochodów możliwe będzie w podziemnej hali. Teren będzie ogrodzony i monitorowany.
W inwestycji pozostało na sprzedaż pięć lokali na pierwszym i drugim piętrze. Metr kwadratowy kosztuje tu 13,5-14,5 tys. zł. Projekt architektoniczny przygotowała pracowania Pilch Architekci.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (115) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-07 10:37
(4)
Super, choć budowa Asterii jest już mocno zaawansowana i żadna to nowość.
Tuz przy centrum powstaje również kolejny etap osiedla Silva.- 7 11
-
2018-10-07 21:07
Naprawdę?! (1)
To aż nie do wiary...
- 1 3
-
2018-10-07 21:27
Czy ta owalna bryła na pierwszej foci ma jakąś funkcję oprócz zasłania widoku, bo wygląda jak kiosk łodzi podwodnej pomalowanej na kremowo hahaha
- 2 1
-
2018-10-08 07:17
(1)
A edek piszę, że w Gdyni nic nie budują.... a tutaj proszę tyle inwestycji i to za taką kasę...
- 1 0
-
2018-10-08 12:22
Edek trollik dopisze zaraz, że z Gdyni ludzie uciekają i żeb nie kupować mieszkań, bo będą tanieć...
i zaraz będą za 4 tys./m2.
- 0 0
-
2018-10-07 10:47
Asteria (4)
Zastanawia mnie gdzie w tamtej okolicy maja takie tereny zielone jak na wizualizacji....
- 52 2
-
2018-10-07 11:08
deweloper na wizualizacjach zawsze dokłada zieleni i wciska rysunek np kobiety na rowerze:) (3)
zwróć uwagę na prospekty:))
- 27 0
-
2018-10-07 20:18
A nieprawda bo relatywnie duży park tam istnieje to cmentarz wojenny i teren ochronny w sąsiedztwie. (2)
W skali trojmiasta to bez wątpienia lokalizacja premium. Dużo zieleni i doskonałą komunikacja z resztą aglomeracji.
- 2 5
-
2018-10-07 20:54
?
Ale gdzie ten cmentarz i park? Bo wizualizacja nie ma nic wspólnego z otoczeniem ulic Narutowicza i Kopernika
- 5 1
-
2018-10-07 23:20
Już pędzę ba piknik z rodzinka i psem na .... cmentarz???
- 3 1
-
2018-10-07 10:58
jedna z odpowiedzi dlaczego wciąż lawinowo ubywa mieszkańców - CENY (20)
ilu młodych ludzi stać na mieszkanie 47 m2 za 600 tysięcy? buduje się tak mało, że w Barcelonie jest taniej niż w małej Gdyni.
- 97 8
-
2018-10-07 11:02
kup w Barcelonie (4)
ps. nie jest taniej
- 15 16
-
2018-10-07 21:29
(3)
Bańka pęknie za rok dwa, gdy się okaże że Polska będzie wyjściu z UE.
- 5 2
-
2018-10-07 22:54
Taa, gadają tak wszyscy od 2007r jak ceny poszły 2x do góry. I jakoś nic nie pękło, developerzy wykupują ziemi ile się tylko da i stawiają na potęgę. Jeszcze dziury w ziemi nie wykopali a połowa mieszkań sprzedana.
- 6 4
-
2018-10-07 23:11
Nic nie peknie
Chyba ze twoja zylka
- 3 6
-
2018-10-08 09:01
"będzie wyjściu z UE"
w jakim to języku???
- 0 1
-
2018-10-07 11:19
spokojnie ....kryzys gospodarczy i do PL przyjdzie ...najpierw podwyżki, cena sufit a później na dół.... (1)
.....ceny nieruchomości szybują w górę bo kredyt łatwo dostępny - praktycznie dla kazdego kto ma etat .....w razie recesji to bank i deweloper zarobiony jest a martwi się ten co brał kredyt ...elementarz
- 18 5
-
2018-10-07 11:24
bzdura, musisz mieć wkład własny, co przy takich cenach jest duużą kwotą
jeszcze pare lat temu LTV mogło być 100%
- 8 6
-
2018-10-07 11:28
w barcelonie taniej? (4)
Po pierwsze to kłamstwo, bo mieszkania są znanicze droższe niż w Gdyni. Po drugie co drugi młody hiszpan nie ma pracy, po trzecie pensje tam niewiele większe niż w polsce, a ich gospodarka powoli tonie.
- 14 11
-
2018-10-07 16:22
(3)
???za 2 tysie eur w Barcelonie masz spoko mieszkanie. A w valencji nawet za 700 Eur, i bardziej to powinno siè porównywać. W Barcelonie kupujà Niemcy, Holendrzy i Angole więc drogo. W Gdyni kupujà korposzczury i powiem, że 10 tysi za metr w Gdy to grube przegięcie- brak miejsc pracy, a właściwie brak płatnych, brak porzàdnego basenu, brak połàczeń komunikacyjnych, brak porzàdnej jednej dyskoteki, Skwer Kościuszki x budami z połowy 20 w..
- 10 7
-
2018-10-07 18:04
za 2 tys euro czyli 9 tys zł to masz kilka kilometrów od centrum barcelony (1)
to tak jakbyś mieszkanie na wiczlinie porównywał z centrum. Na wiczlinie wychodzi 4,500 zł / m2 czyli 2x taniej niż w barcelonie.
- 3 10
-
2018-10-07 20:14
milomi
ciekawe gdzie na Wilczlinie 4,500 za metr :D
- 11 0
-
2018-10-07 19:11
Oj, w Gdyni w granicach administracyjnych też mozesz mieć mieszkanie za 5000 za metr, jeżeli pasują Ci np. Kacze Buki. Pewnie tak samo jest w Barcelonie za 2 tysie eur.
- 4 4
-
2018-10-07 11:34
a kto ci każe kupować tam mieszkanie? to przecież klitki pod wynajem (5)
do mieszkania to niewiele dalej masz kack, karwiny, fikakowo.
- 8 9
-
2018-10-07 11:40
zobacz jak mało powstaje tam mieszkań i jakie ceny. (4)
Zapomniałeś o wiczlinie:) 4 km od centrum i godzina w korku:)))
- 10 5
-
2018-10-07 16:34
ale jest spory wybór na wtórnym (2)
mały kacka faktycznie zaczął się cenić, ale na fikakowie czy karwinach na wtórnym wyhaczysz ładne mieszkanie w dobrej cenie. O wiczlinie nie wspomniałem bo to dzielnica dla ludzi, którzy nie muszą stamtąd wyjeżdżać w godzinach szczytu
- 5 3
-
2018-10-07 17:25
z rynku wtórnego to w spółdzielni z prezesem z prlu i czynszem większym niż we wspólnocie. (1)
dziękuję:)
- 9 0
-
2018-10-07 17:33
Przejrzyj najpierw ogłoszenia
Ładne mieszkania oddane w 2000 roku i młodsze, w stanie do wprowadzenia bez remontów. Zarządzane przez wspólnoty.
- 4 4
-
2018-10-07 19:32
Z Wiczlina 4 km do centrum. Dobre he, he. Chyba Koleczkowa.
- 7 0
-
2018-10-07 17:30
W samym Gdańsku w oddaje się rokrocznie więcej mieszkań niż w całym Londynie (1)
Ceny są śmiesznie niskie, a ludzie kupują bloki pośrodku łąk. To patologia. A nie Twoje "mało się buduje".
- 3 8
-
2018-10-07 17:46
przeczytaj jeszcze raz artykuł i post, czy jest o Gdańsku?
- 6 2
-
2018-10-07 11:01
Asteria (3)
Jedyna godna uwagi inwestycja z podanych powyżej. Cena akceptowalna.
- 7 26
-
2018-10-07 12:29
Przede wszystkim dobra lokalizacja na Wzg sw Maksymiliana.
- 4 4
-
2018-10-07 12:48
Nieciekawy rozkład mieszkań (1)
Pokój dzienny z aneksem ma niecałe 17m
- 10 1
-
2018-10-07 13:40
to raczej kuchnia z jadalnią, a sypialnie na najem :)
- 7 0
-
2018-10-07 11:02
od 8k za m2 hahahah. Po co 8. Zróbcie od razu po 28k za m2 albo 58k. co tam, zaszlejcie. (4)
- 75 6
-
2018-10-07 15:18
zostan deweloperem i oddawaj za darmo.
w przeciwnym wypadku zajmij sie swoim portfelem.
pewnie dlatego prezes jezdzi porsche, a ty 15-letnią skoda sciagana z niemiec.- 10 8
-
2018-10-07 16:07
28k (1)
to w orłowie
- 8 1
-
2018-10-07 23:21
W nowym orlowie - 200m2 było za 230 tys zl
- 0 2
-
2018-10-09 08:14
8k to jeszcze rozsadna cena
bardzo duzo ludzi zarabia tyle na reke na normalnych, nie kierowniczych stanowiskach. Ze ty jestes biedny, to inna sprawa. Nie kazdy moze mieszkac w centrum
- 0 0
-
2018-10-07 11:02
(7)
Wincyj betonu.A ceny z kosmosu,90% ma 2000 zeta na rękę, nie wiem dla kogo te apartamentach za pół melona.Szkoda życia żeby przez całe oddawać bankowi odsetki.I tak do piachu.
- 58 17
-
2018-10-07 11:45
ci z Łużyckiej mają z 9000 na rękę tak więc wiesz... (3)
- 7 13
-
2018-10-07 12:28
kto ma tam 9 :))??
- 12 5
-
2018-10-07 17:02
tak
za 9 miesięcy
- 7 3
-
2018-10-09 08:16
pracowalem, moze 9 to ma z nadgodzinami
ale 7-8k na reke, to normalna stawka dla zwyklego korpo-robotnika. No ale tak, wujek staszek i kuzyn seba nie znaja nikogo, kto ma wiecej niz 2k, wiec to nieprawda, ze ludzie moga miec wiecej
- 0 0
-
2018-10-07 14:14
dla biedoty są mieszkania+ w wielkim kacku koło polifarbu. albo osiedla w szadółkach.
- 5 6
-
2018-10-07 23:01
Taa, wszyscy wyją, wszyscy kwiczą, 99,999% ma 1500 na rękę. A jak się rozejrzeć to samochodów pełno, w weekend bez rezerwacji strach się wybierać na obiad, w Rivierze parkingi pozapychane. I to ci wszyscy biedni obywatele co za miesiąc pracy dostają 1500-2000zł idą sobie na obiad do lokalu zostawić 1/4 wypłaty. Byście już skończyli z tymi bzdurami, na budowie przy łopacie można dostać 3-4tys bo chętnych brakuje a i Ukrainiec za 2tys nie pracuje. Takie typowe polskie cebulactwo, wieczne narzekanie.
- 3 4
-
2018-10-08 12:38
To nie wiem w jakim kręgu się obracasz, że ceny z komosu. To realne ceny w Gdyni dla tych dzielnic.
- 1 1
-
2018-10-07 11:04
jeszcze trochę i ceny spadną (4)
- 32 11
-
2018-10-07 11:42
a co ? wojna ma być ? (2)
- 13 4
-
2018-10-07 11:47
Handlowa
- 13 0
-
2018-10-07 12:13
w 2008 też była wojna
?
- 10 5
-
2018-10-07 23:16
A jeszcze trochę do tego trochę i wzrosna
Zarówno nominalnie jak i realnie
- 1 2
-
2018-10-07 11:05
abstrahując od słabego prezydenta Gdyni i jego tragicznej polityki (6)
gdzie rządzi kilku deweloperów trzymając ceny, to czy w mieście dziur i zapaści finasowo inwestycyjnej mieszkania w Gdyni sa tyle warte???
- 62 6
-
2018-10-07 13:22
W Gdyni jest drogo bo bardzo mało się buduje. Wystarczy sprawdzić statystyki (4)
- 10 9
-
2018-10-07 15:49
(3)
a gdzie jest tanio?
- 8 2
-
2018-10-07 16:22
w cieplewie
- 7 1
-
2018-10-07 17:26
Jasień Gdańsk (1)
- 6 0
-
2018-10-07 17:37
Szadólki, czyli że ...
- 6 1
-
2018-10-09 20:20
NIE
nie są tyle warte...
- 0 0
-
2018-10-07 11:28
Ceny dla spekulantów pod wynajem .
Młodzi ludzie masowo uciekają z Gdyni. A nawet jak mają bogatych rodziców i stać ich na parę metrów kw. To mają za ścianą wieczną imprezownię.
- 55 4
-
2018-10-07 11:39
Ceny od 10 100 zł wzwyż w blokach w Gdyni? buahahahahahahahaha (10)
Nie dziwię się, że normalni ludzie w takim tempie się z Gdyni wymeldowują
- 70 5
-
2018-10-07 11:47
wyprowadzają się za obwodnice i spędzają życie w korkach (8)
takie to sa ich decyzje życiowe
- 14 8
-
2018-10-07 11:53
nie każdy ma tatusia w urzędzie miasta Gdyni i mieszkanie z rabatem!! (7)
- 20 5
-
2018-10-07 17:23
Gadasz bzdury (6)
Witomino, Karwiny - w dobrej cenie kupisz na wtórnym mieszkanie w dobrym stanie do wprowadzenia. Nie wiem czemu ludzie mają takie parcie na lokale od developera.
- 11 5
-
2018-10-07 17:39
(4)
Kup, a wtedy się dowiesz
- 6 3
-
2018-10-07 18:10
Jak mam wydać pół bańki (2)
to wolę obejrzeć gotowe mieszkanie na żywo, a nie jakąś obietnicę na wizualizacji
- 6 1
-
2018-10-07 20:02
też wolałbym obejrzeć gotowe mieszkanie, ale niestety, co ciekawsze mieszkania zostają sprzedane na etapie dziury w ziemi.
- 6 1
-
2018-10-09 08:18
od jakis 2 -3 lat nie da sie obejzec mieszkan
wiekszosc w dobrych miejscach sprzedaje sie na etapie rozpoczecia budowy
- 1 0
-
2018-10-09 10:34
bzdura, ja kupiłam używane na Witominie i to była najlepsza decyzja jaką mogłam podjąć. Blok może nie jest piękny bo z czasów prlu, ale za niską cenę dostałam mieszkanie po generalnym remoncie wraz z całym wyposażeniem i meblami, z widokiem z okien na zatokę. W bloku nie ma menelstwa, jeden z mieszkańców to uznany naukowiec i pisarz. Blok należy do wspólnoty, brak podzielników ciepła, czynsz jest niewielki a mieszkanie ciepłe, jest cisza i spokój, mam rzut beretem wszędzie + 2 busspasy. W pracy (w centrum) jestem w 8minut, co chwila jedzie jakiś autobus. A znajomi, którzy kupili od developera już narzekają, że słychać sąsiadów, że druga część inwestycji zasłoniła widok, że wywietrzniki zamontowane na stałe przy oknach to zimą jakiś koszmar, że korki, że koszty wykończenia mieszkania ich przerosły, że ściany pękają itp. itd. I nowe i stare mieszkania mają swoje wady i zalety, ale uważam, że warto czasem spojrzeć na rynek wtórny. A cena za metr mojego mieszkania była grubo o połowę niższa niż najtańsze mieszkania wymienione w artykule ;)
- 1 0
-
2018-10-07 23:06
w dobrej cenie ale dla sprzedającego, sztucznie przeszacowana wartość mieszkań, spójrzmy na ceny klitek w rejonach za komisariatem tu na portalu albo 17m apartamentów w wieżowcach punktowcach. a na Karwinach, pośród takch PRL blokowisk to ceny najwyższe w miescie, plus haracz do spółdzielni w cenie czynszu za wynajem, czcze gadanie
- 3 0
-
2018-10-07 11:48
No
a nienormalni dysponują milionami i te mieszkania kupują ;)
- 3 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.